谢谢邀请,我在金水区生活了近20年,最近又买了房子,我的建议可以参考一下

准备在郑州买一套房子,首付在50-60万左右,不知道买哪里合适,在金水区工作?(图1)

1、你需要考虑你能承受的总房价。

你的首付在50-60万之间,那么按照30%首付,总房款应该是在166万-200万之间,月供在7000-8000元左右。

2、你需要考虑你要买的大的房子。

按照正常来讲,都需要3居室的,这样至少10年不需要换房子,毕竟以后有小孩子,现在3居室主流在95㎡-120㎡。所以你能承受的房价在14000元/㎡-21000元/㎡。

3、你需要考虑周边环境配套。

一是如果你是首套刚需房,建议在金水老城区买,最好沿着黄河路、农业路、东风路这些区域,买多层房龄在25年之内的。原因是:第一配套完善,有医院,学校,地铁,商圈。第二保值空间大,因为主城区配套完善,等以后你需要改善了再把这套卖了,绝对有赚无赔。第三,金水老城的教育很给力,你如果有孩子了,完全不用考虑孩子上学的问题。第四,如果你在金水老城上班,那么每天能多睡半个小时不香么。为什么要买多层住宅小区,因为有二次改造的生命。

二是如果你是想买新房,纯粹要稍微改善一点,建议买金水北沿着贾鲁河或者杨金片区。原因:金水北环境更好,规划更合理,离主城区不远。尤其是沿着贾鲁河,环境好的很。你可以去看看保利的盘,你的预算完全够。但是金水北也有缺点,一是配套不完善。二是有部分楼盘容积率太高。三是新房周期长,小开发商有烂尾的可能。

谢谢,希望能给你参考!